- Каталог
- Компания
-
Услуги
- Подбор недвижимости
- Оценка стоимости
-
Покупателям
-
Владельцам
-
Арендаторам
- Ипотека
- Контакты
- Избранное
Приобретение недвижимости - это важное решение, которое требует тщательного подхода и знания нюансов оформления сделки.
В этой статье мы расскажем вам, как правильно оформить сделку по купле-продаже недвижимости, чтобы избежать возможных проблем и рисков.
Перед тем, как приступать к оформлению сделки, необходимо проверить документы на недвижимость.
Это поможет избежать мошенничества и проблем с правами собственности в будущем.
Какие документы проверять и в чем убедится?
1. Паспорт недвижимости
2. Убедитесь в отсутствии закладных и арестов
3. Кадастровый паспорт
Паспорт недвижимости - этот документ подтверждает права собственности на недвижимость и содержит основные сведения о ней: адрес, площадь, количество комнат, назначение и т.д.
Закладные и аресты - эту информацию можно получить в Федеральной службе судебных приставов или в банке, где заложена недвижимость.
Кадастровый паспорт - в нем содержится информация о границах участка, расположении объекта недвижимости и его характеристиках.
После проверки документов можно приступать к заключению договора купли-продажи. Этот документ фиксирует условия сделки и права сторон.
1. Укажите в договоре стоимость недвижимости, порядок и сроки оплаты, перечень документов, передаваемых продавцом, и другие важные условия.
2. Договор должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами. В нем должны быть указаны реквизиты сторон, описание недвижимости, условия сделки и ответственность сторон.
3. Договор купли-продажи подлежит государственной регистрации в Федеральной регистрационной службе. Это необходимо для признания сделки действительной и защиты прав собственности.
После регистрации договора купли-продажи покупатель обязан оплатить недвижимость и получить документы на нее.
1. Оплата должна производиться в соответствии с условиями договора купли-продажи. Можно оплатить недвижимость наличными, безналичным переводом или комбинированным способом.
2. Продавец обязан передать покупателю паспорт недвижимости, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности и другие документы, предусмотренные договором.
3. После оплаты и получения документов на недвижимость покупатель должен зарегистрировать права собственности в Федеральной регистрационной службе.
Оформление сделки по купле-продаже недвижимости - это ответственный процесс, требующий внимания и знаний. Чтобы избежать проблем и рисков, необходимо проверить документы на недвижимость, заключить договор купли-продажи и зарегистрировать права собственности. Мы надеемся, что наши советы помогут вам правильно оформить сделку и стать владельцем желаемой недвижимости.
Если у вас возникли вопросы или вы хотите получить профессиональную помощь в оформлении сделки, обратитесь в наше агентство Ваше Подмосковье.
Мы готовы предоставить вам полный спектр услуг по покупке и продаже недвижимости.